تعاریف ومفهوم مسکن | مقوله مسکن گسترده و پیچیده است،
ابعاد متنوعی دارد، و نمی توان تعریف واحدی از آن ارائه کرد.
مسکن یک مکان فیزیکی است و به عنوان سرپناه نیاز
اولیه و اساسی خانوار به حساب می آید. در این سرپناه
برخی از نیازهای اولیه خانواده یا فرد مانند خوراک،
استراحت و حفاظت در برابر شرایط جوی تامین می شود.
مفهوم مسکن علاوه بر مکان فیزیکی، کل محیط مسکونی
را نیز در بر می گیرد که شامل کلیه خدمات و تسهیلات
ضروری مورد نیاز برای بهزیستن خانواده و طرح های
اشتغال، آموزش و بهداشت افراد است. در واقع تعریف
و مفهوم عام مسکن یک واحد مسکونی نیست بلکه
کل محیط مسکونی را شامل می گردد. به عبارت
دیگر مسکن چیزی بیش از یک سر پناه صرفا فیزیکی
است و کلیه خدمات و تسهیلات عمومی لازم برای
بهزیستن انسان را شامل می شود و باید حق تصرف
نسبتا طولانی و مطمئن برای استفاده کننده آن
فراهم باشد. در دومین اجلاس اسکان بشرکه در
استانبول برگزار شد مسکن مناسب چنین تعریف
شده است: »سر پناه مناسب تنها به معنای وجود
یک سقف بالای سر هر شخص نیست؛ سر پناه
مناسب یعنی آسایش مناسب، فضای مناسب،
دسترسی فیزیکی و امنیت مناسب، امنیت مالکیت،
پایداری و دوام سازه ای، روشنایی، تهویه و سیستم
گرمایی مناسب، زیرساخت های اولیه مناسب از قبیل
آبرسانی، بهداشت و آموزش، دفع زباله، کیفیت
مناسب زیست محیطی، عوامل بهداشتی مناسب،
مکان مناسب و قابل دسترسی از نظر کار و تسهیلات
اولیه است، که همه این موارد باید با توجه
به استطاعت مردم تامین شود.
به استطاعت مردم تامین شود.
مسکن مهر:
آنچه طی سال های اخیر به نام (پروژه مسکن مهر)
در وزارت مسکن و شهرسازی مطرح شده است،
تجربه ای جدید برای مسکن گروههای کم درآمد
بوده است. دو هدف عمده مسکن مهر شامل
سرعت بخشی به اجراء و نهایتا خانه دار شدن مردم
و پایین آوردن هزینه های ساخت می باشد. در این
طرح متقاضیان مالک اعیانی واحد مسکونی می شوند
و نقل و انتقال به صورت اعیانی بلامانع است. سازمان
مسکن و شهرسازی پس از تطبیق شرایط متقاضیان،
به تخصیص زمین مورد نیاز برای تعاونی مسکن مربوط
اقدام خواهد کرد تا عملیات آماده سازی و احداث
مسکن از طریق تعاونی مسکن با انتخاب مجری
ذیصلاح انجام شود. واگذاری حق بهره برداری به
ساکنان کلانشهرها (تهران، مشهد، اصفهان، شیراز، تبریز ، کرج)
در شهرهای جدید همجوار صورت می گیرد.
عملیات آماده سازی طبق تعریف شامل طراحی،
تسطیع زمین، اجرای جوی و جداول، زیرسازی و
آسفالت معابر، شبکه های تاسیسات زیر بنایی و
احداث مساجد و اماکن فرهنگی و ورزشی می باشد.
بر این اساس ، تعاونی های مسکن مهر با داشتن
تشکیلات حقوقی خاص، با محدودیت های زمانی ۵ ساله
تشکیل شده اند. بر اساس آمار رسمی منتشر شده
در مرداد ۱۳۸۸ در کشور، ۹۳۸۷ تعاونی مسکن مهر
تشکیل شد. که از این تعداد ۴۲۰۵ تعاونی مهر آزاد
،۲۸۴۳ تعاونی کارمندی و ۲۷۸۹ تعاونی کارگری بوده است