به طور کلی مهم ترین مزایای ساختمان های
پیش ساخته را می توان به ترتیب زیر برشمرد:
۱-متمرکز شدن قسمت اعظم مراحل ساخت در کارخانه و
کاهش هزینه های کارگاه . بیشترین هزینه در ساختمان سازی در
کارگاه و مرحله اجرا میباشد . با توجه به اینکه قریب
به ۹۰درصد مراحل ساخت در ساختمان های
پیش ساخته در کارخانه و به
صورت یکپارچه با دستگاه ساخته میشود و تاثیر
نیروی انسانی را کمتر کرده وبا سیستمی
یکپارچه و کار مداوم باعث کاهش
هزینه ساخت در کارخانه میباشد. فشار در برنامه
زمان بندی تحویل و حجم بیشتر ساخت و ساز
که منجر به نوآوری در بخش
ساختمان ، مواد ، تجهیزات ، روش ساخت و ساز
سریع تر و با کیفیت بهتر و افزایش استفاده
از تکنولوژی صرف نظر از اندازه
ساختمان باعث تغییر در هزینه ها است.
۲-بهبود کیفیت قطعات در نتیجه دقت در کنترل
کیفیت تولید صنعتی.تجربه نشان
داده است که تولید صنعتی همواره با
کیفیت تر از تولید دستی میباشد و این مهم در
امر ساختمان نیزتا حدودی اثبات شده است.
در تولید صنعتی خطا در ساخت
بسیار پایین ودر حد صفر است در نتیجه دقت بسیار بالا می باشد.
۳-به کار بردن بتن با مقاومت بیشتر با توجه به وجود
شرایط بهتر در تولید و امکان برقراری کنترل مداوم
بر کیفیت بتن .بعد ازساخت بتن مهمترین عامل در
ساخت بتن با مقاومت بالا عمل آوری بتن می باشد
حال اگر شرایط در کارگاه و به صورت صنعتی باشد
و دور از عوامل محیطی کیفیت بتن بالا رفته و با توجه
به محیط اجرای کارخانه شرایط بهتر عمل اوری
راحت تر ویکپارچه به دست میاید و بتنی که با
این روند بدست آید هم دارای مقاومت
بالاتر و هم دارای کیفیت بهتر می باشد.
۴-افزایش کارائی نیروی انسانی به دلیل امکان
برنامه ریزی مناسب خط تولید و شرایط
مناسب کار در کارخانه.با توجه به
پیوسته بودن کار در کارخانه و شرایط محیطی
مناسب امکان برنامه مناسب روزانه همواره
مهیا می باشد وکار نیروی انسانی
پیوسته و از زمان بهترین بهره برده می شود
و باعث افزایش کارایی نیروی انسانی می شود.
۵-افزایش بهره وری تجهیزات به دلیل استفاده
مکرر از آنها.از آنجایی که قطعات به
صورت استاندارد ساخته میشوندو نقشه به
صورت تیپ طراحی میگردند. از تجهیزات
به صورت پیوسته استفاده میگردد.و این
موضوع علاوه بر ساخت سریع بهره وری بالا
وکم کردن هزینه ساخت قطعه می گردد
که در نهایت به ارزان تمام شدن قطعه می انجامد.
۶-کوتاه شدن زمان ساخت.عوامل مختلفی
درکوتاه شدن زمان ساخت در پیش ساخته ها
موثر هستند.این عوامل در کنار
همدیگر ساخت یک قطعه پیش ساخته را به
یک پنجم زمان ساخت دیگر سازه ها
کاهش داده است.این عامل در کنار سایر
عوامل باعث کاهش هزینه ساخت شده که
هزینه پیش ساخته را نسبت به سازه های
دیگربه میزان قابل قبولی کاهش داده
است. به طور کامل توسعه فن آوری های
جدید و محصولات تازه و رسیدن به بازار
اشباع سیاست های مناسبی در مسیر بلوغ و
رشد بازار را نیاز دارد. به طور کلی عوامل اصلی
انتخاب سیستم، صرف نظر از جنبه های فنی
و ظاهری کار، به دو عامل اصلی
قیمت و زمان محدود شده و برخی اوقات دیده شده
که یک سیستم بخصوص هر دو جواب مسئله را نیز یکجا داده است
نوآوری در ساخت و ساز، با توجه به شرایط
و مقررات و نیز روند اجتماعی رایج و تحولات
مربوط به بخش عرضه و تقاضا، نیاز
به هماهنگی میان تمام ذینفعان مرتبط دارد.